Nhà MỚI mặt tiền PHAN VĂN TRỊ, gần Trường Kim Đồng, KD Sầm uất
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-708865
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
789.474 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá4.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~1,9 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Phan Văn Trị
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng : mặt bằng kinh doanh, bếp, 3 phòng ngủ, 4 toilet, sân thượng rộng.
- Có lề để xe, mặt tiền đường 2 chiều khu dâm cư đông đúc.
- Phù hợp kinh doanh : văn phòng, spa, cửa hàng trưng bày... kết hợp ở.
- Nội thất cơ bản : máy lạnh, tủ , bàn ghế...
- Giá thuê 30 triệu/tháng
A/c xem nhà liên hệ Nguyen Phương. cám ơn a/c xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (789.474 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà Mặt tiền- Nguyễn Tri Phương, P7,Q5- 4x11- 4 phòng Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 44 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT lương nhữ học Q5 4x16m trệt 4 lầu, 7PN 4WC, giá 30tr Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn, mới, có ban công, đường Trần Phú, Quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn góc 2MT ngô quyền Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 789.474 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
