Nhà mới đẹp, hẻm 4m, 1.85 tỷ, An Hòa, Ninh Kiều
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 19/10/2026Mã tin TH-626018
Mức giá
1,85 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,6%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,6%
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,9 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,7 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới đẹp - vị trí đẹp - hẻm 4m - giá rẻ
Nhà gần - Siêu thị Lotte - Hẻm rộng 4m
(Tặng: Full nội thất - Mới đẹp & sang trọng)
______________________________
Giá: 1,850 tỷ (t.lượng - có hỗ trợ vay NH k 1,2 tỷ)
- ĐC: Hẻm 9 - Phạm Ngọc Hưng - An Hòa - Ninh Kiều
- DT: 10,3 x 4 = 40,3m2 - Nhà lầu - DTSD = 80m2
- Nhà có 2 phòng ngủ, 2WC, nhà bếp, ban công
- Full thổ cư, có giấy phép XD chính, H: Đông Bắc
- Hẻm đã nâng cấp cao ráo, chuẩn 4m, ô tô tới nhà
- Vào hẻm chạy thẳng hết trục chính - quẹo phải -
qua khỏi VLXD Thanh Kiệt nhánh thứ 2 quẹo phải -
nhánh thứ 2 bên trái - quẹo vào tới liền!.
Lh *** Trường
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà rộng rãi - hẻm 388JZ nguyễn văn cừ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 63 m² | 2,85 tỷ |
| Nhà trệt lầu 3 phòng ngủ - Gần trường Đại Học Kỹ Thuật và ST Lotte Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 72 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,9 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,7 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
