Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG ĐÚC, 42M², 5PN, NỞ HẬU, GẦN LÊ VĂN SỸ, CHỈ 7.75 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
186 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,7%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí trung tâm Tân Bình, gần Lê Văn Sỹ – Phạm Văn Hai – Trường Sa, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất.
Diện tích 42m² (3.8m x 11m), nở hậu 4m đẹp, phong thủy tốt.
Nhà BTCT 4 tầng, gồm 5PN, 4WC, ban công và sân thượng thoáng mát.
Hẻm thông sạch đẹp, gần mặt tiền, khu dân trí cao, an ninh.
Phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Giá chỉ 7.75 tỷ – Nhà mới đẹp, nở hậu tài lộc, 5PN trung tâm Tân Bình, rất đáng xem!
Liên hệ ngay: Lê Dũng (Phone & Zalo) – Chuyên bán nhà Tân Bình – Tân Phú (24/7), hỗ trợ xem nhà miễn phí và gặp trực tiếp chính chủ thương lượng giá.
(THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100% )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
