Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mới 80m2 Sd - Sát mặt tiền - Đầm Sen Quận 11 - 4.x tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
168 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~148,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,7%.
Diện tích
28 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mới 80m2 Sd - Sát mặt tiền - Đầm Sen Quận 11 - 4.x tỷ
Anh chị xem căn này ở Quận 11 có phù hợp với mình không nhé?
- Vị trí trung tâm quận 11 thuận tiện, di chuyển ra công viên Đầm Sen chỉ 2 phút, đi quận 5 quận 6 chỉ 5 phút là đến.
- Nhà trong hẻm mà cách đường lớn chỉ 30m, thuận tiện đón taxi.
- 3 tầng với full công năng cho gia đình 2 thế hệ.
- Nội thất chuẩn chỉnh sắp xếp hợp lý có sân phơi.
- Về pháp lý thì căn này sổ hồng riêng, không lộ giới quy hoạch gì, sau này anh chị nếu cần bá.n lại vẫn dễ ra hàng.
Các ưu điểm của nhà 6 tỷ mà chủ chào chỉ 4.68 tỷ còn thương lượng.
Tin rằng câu trả lời đã có, chỉ còn xem trực tiếp để cảm nhận, liên hệ em ngay để xem nhà *** Gia Hào, trợ duyên đến khi dọn vào.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 28 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
