Nhà mới 1 trệt 1 lầu đường trần thị non–liền kề tp.hcm – đường nhựa 5m
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 12/10/2026Mã tin TH-548192
Mức giá
2,69 tỷ
27 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 52% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.5
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cô/Bác/Anh/Chị vừa nhận tiền đền bù giải tỏa hoặc có số tiền vừa phải đang loay hoay tìm nhà:
Sợ mua đất xây nhà phát sinh chi phí do giá vật tư công nhân tăng cao, tốn thời gian trông coi?
Sợ mua phải nhà giấy tay, sổ chung, không an toàn dòng tiền?
Muốn nhà giáp ranh khu vực TPHCM để tiện đi làm, con cái đi học?
Căn nhà phố 106/3C1 Trần Thị Non, Phước Lý chính là câu trả lời trọn vẹn nhất:
Thông tin chi tiết:
• Vị trí vàng: Đường Trần Thị Non, Phước Lý – ngay sát vách ranh TP.HCM (kế bên Bình Chánh), thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
• Đường trước nhà: Đường nhựa 5m cao ráo, ô tô 7 chỗ chạy đến tận cửa.
• Diện tích đất: 97,8m2 (Ngang ~4,12m vuông vức, phong thủy đẹp).
• Kết cấu 1 trệt 1 lầu kiên cố, thiết kế hiện đại, giếng trời đón nắng gió tự nhiên, tối đa diện tích cho gia đình.
• Hiện trạng: Nhà mới tinh 100%, nội thất cơ bản đầy đủ, chỉ việc dọn đồ vào ở ngay đón Tết/an cư lập nghiệp.
Pháp lý an toàn tuyệt đối:
• Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở lâu dài.
• ĐÃ HOÀN CÔNG NHÀ TRÊN SỔ (không lo tranh chấp, không lo quy hoạch).
• Công chứng sang tên trong ngày.
GIÁ BÁN: 2,69 tỷ - Thương lượng chính chủ
Liên hệ xem nhà thực tế & xem sổ trực tiếp: Anh Sơn - ***
(Miễn tiếp môi giới - Ưu tiên gia đình thiện chí)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 1 Lầu 4,1 x 18m Full Thổ Cư Ngay Lộc Hậu - Sổ Hồng Riêng Huyện Cần Giuộc, Long An | 74 m² | 1,7 tỷ |
| Nhà mới xây ngay ngã 3 Tân Kim, cần bán gấp trong tuần Huyện Cần Giuộc, Long An | 72 m² |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 27 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 89 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
