Nhà mặt tiền tỉnh lộ 43 khu sầm uất
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-816355
Mức giá
16 tỷ
48 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 45,4%- Diện tích
- 335 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất - tỉnh lộ 43, P. Bình chiểu, TP. Thủ đức
Vị trí đắc địa – Diện tích rộng lớn – Cơ hội đầu tư & Kinh doanh sinh lời đỉnh cao!
Vị trí:
Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 43 (số 132-1323 Tỉnh Lộ 43), Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Tuyến đường huyết mạch, mật độ giao thông đông đúc, khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm.
Thuận tiện di chuyển kết nối với Quốc Lộ 1A, Bình Dương, và các khu vực lân cận.
Thông tin & Thông số tài sản:
Diện tích đất: 334.6 m² đất ở tại đô thị.
Diện tích xây dựng: 145.5 m² (Diện tích sàn: 145.5 m²).
Kết cấu: Nhà cấp 4, tường gạch, mái tôn. Mặt bằng trần thạch cao, sàn lát gạch sạch đẹp, rộng rãi, rất thích hợp làm showroom, cửa hàng kinh doanh, gara/tiệm sửa xe, kho xưởng hoặc văn phòng công ty.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.
Tiện ích xung quanh:
Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh đảm bảo.
Xung quanh tập trung đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện.
Ngay sát các khu công nghiệp lớn (KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần), nhu cầu thuê mặt bằng và kinh doanh dịch vụ cực kỳ cao.
Giá bán: 16 Tỷ (Thương lượng cho khách hàng thiện chí).
Liên hệ ngay: *** (Thanh) để xem nhà và xem sổ trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 335 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 29,3 tỷ · tính từ 179 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 45,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Gấp bán nhà đỗ xuân hợp 102m2(5*20.5m), gần ngã 4 bình thái, ga metro. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 102 m² | 5,75 tỷ |
| Gấp bán-giảm 1T.Ỷ-còn 5.5T.Ỷ-100m2(5×20) đỗ xuân hợp, ĐH văn hoá |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 87,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 621 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
