Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền siêu rộng, Thạnh Mỹ Lợi, Q 2 sát Nguyễn Thị Định
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 126,2%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 126,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt tiền siêu rộng, Thạnh Mỹ Lợi, Q 2 sát Nguyễn Thị Định, Gần nút giao An Phú, Kết nối Q.1, Global City, Cao tốc Long Thành Dầu Dây
9.8 tỷ
Diện tích: 60m2 (8 x 7.5m) x 4 Tầng, sân để xe ô tô, Full nội thất cao cấp. Có 3PN, 4WC, 1 khách, 1 bếp, 1 phòng thờ/làm việc. Sân thượng siêu thoáng, nhiều cây xanh, BBQ.
Vị trí: Mặt tiền đường ô tô rộng 13m, nhìn trực diện Vista Verde, cách Đồng Văn Cống và Nguyễn Thị Định 100m
Nhà KTS Thiết Kế tặng bản vẽ, nhật ký công trình.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 9.8 tỷ
• Đợt 1: Thanh toán 7 tỷ công chứng mua bán sang tên sổ đất
• Đợt 2: tiến hành ký HĐ Xây Dựng thanh toán theo tiến độ công trình: Tạm ứng 10%, xong móng 15%, xong thô 20%, xong hoàn thiện cơ bản 30%, xong nội thất, thiết bị, decor 15%, hoàn công và bàn giao 10%
--> Full trọn gói hoàn thiện 100% nội thất cao cấp, thiết bị INAX, bếp Đức, decor, cây xanh, tưới cây tự động, nóng lạnh.
Bao hoàn công, GPXD
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 126,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
