Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền Quận 12 – 4x17m – tiện xây mới kinh doanh, 5 tỷ 8
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,6%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Mặt tiền đường 8m Tân Chánh Hiệp – Trung Mỹ Tây, Quận 12 – kinh doanh đa ngành – 5.8 tỷ TL
Bán nhà mặt tiền khu Tân Chánh Hiệp – Trung Mỹ Tây, vị trí kinh doanh sầm uất, đường rộng 8m xe hơi tránh nhau, phù hợp xây mới ở kết hợp kinh doanh.
Thông tin căn nhà
Diện tích: 4m x 17m
Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây mới
Mặt tiền đường 8m thông thoáng
Đang cho thuê: 7 triệu/tháng (dòng tiền sẵn)
Ưu điểm nổi bật
Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề
Đường rộng 8m, xe hơi tránh nhau
Phù hợp xây mới hoặc giữ tài sản
Giá tốt khu vực Quận 12
Tiện ích xung quanh
Gần Bệnh viện Quận 12
Gần chợ, trường học, siêu thị
Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
Tiện ích đầy đủ trong bán kính gần
Vị trí kết nối thuận tiện
Từ nhà dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn như Tân Chánh Hiệp, Trung Mỹ Tây, Tô Ký, Quốc Lộ 1A, Nguyễn Ảnh Thủ. Thuận tiện kết nối nhanh đến các khu vực lân cận như Gò Vấp, Hóc Môn, Tân Bình, Tân Phú và Bình Tân.
Pháp lý chuẩn
Sổ hồng riêng
Công chứng ngay
Giá bán: 5 tỷ 8 thương lượng
Hotline *** (Trang) xem nhà ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
