Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền ngay trung tâm Quận 5.Khu kinh doanh. sầm uất .
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
21 tỷ
389 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~76 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 408,8%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 408,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKết cấu 3 tầng cứng cáp .
Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng nhanh gọn.
- Ưu điểm nổi bật:
+ Gần chợ, trường học, bệnh viện, thuận tiện việc kinh doanh , hoặc cho thuê.
+ Sát bên chợ Kim Biên, khu chợ sỉ điện gia dụng lớn nhất TPHCM
+ khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
+ Vị trí trung tâm dễ đi chuyển sang Q1, Q6, Q10, Q11
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 21 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 408,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
