Nhà mặt tiền Lý Phục Man, P. Tân Thuận, Q7, 9 tỷ
Huyện Vĩnh Thuận, Kiên GiangĐăng 22/10/2026Mã tin TH-883882
Mức giá
1,5 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 86,2%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại An Giang
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 86,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
(Quận 7) nhà mặt tiền đường số - lý phục man - phường tân thuận (bình thuận cũ) TP.HCM
* Giá bán: 9 tỷ thương lượng
* Gía giảm sốc: 1,5 tỷ
- Diện tích: 45m2 (4m x 11m)
- Nhà 4 tầng, gồm 6 phòng ngủ, 4 wc, sân thượng, ban công rộng rãi.
- Vị trí đẹp khu vực kinh doanh đa ngành nghề. Tiện ích ngập tràn
- Sổ vuông đẹp. Chính chủ
* ĐT zalo: ***.
(Quận 7) nhà mặt tiền đường số - lý phục man - phường tân thuận (bình thuận cũ) TP.HCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 86,2% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nha ở ngây mặt tiền,Ql 80 mỹ lâm Huyện Hòn Đất, Kiên Giang | 250 m² | 1,8 tỷ |
| Cần vốn bán gấp Nhà nghỉ Trường Phúc tại đảo Hòn Sơn chính chủ Huyện Kiên Hải, Kiên Giang | 142 m² | 3,5 tỷ |
Khu vực Huyện Vĩnh Thuận
- Giá rao trung vị
- 17,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
