Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH THỊ ĐỒNG, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG ,ĐƯỜNG 3 Ô TÔ TRÁNH
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,7 tỷ
174 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 214,5%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 214,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMức giá: 12.7 tỷ
Diện tích: 73.4m2
Cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà mặt phố Đường Huỳnh Thị Đồng với vị trí lô góc siêu hiếm. Bất động sản này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê sinh lời cực tốt nhờ lợi thế mặt bằng và giao thông thuận tiện.
1. Thông số kỹ thuật & Kiến trúc nổi bật
Loại hình bất động sản: Nhà mặt phố.
Diện tích thực tế: 73.4m2 (trùng khớp 100% với diện tích trên sổ, không lỗi phong thủy).
Mặt tiền: Rộng 4.5m.
Chiều dài: 16.3m, tạo hình khối nhà vuông vắn, dễ bố trí nội thất.
Kết cấu và thiết kế: Nhà xây dựng 3 tầng với hệ thống khung cột kiên cố. Công năng tối ưu gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh và 2 ban công.
Tình trạng: Nhà mới xây dưới 5 năm, đã được trang bị nội thất cơ bản, khách mua có thể dọn vào ở hoặc khai thác ngay (Không có thang máy).
Hướng nhà: Tây Bắc.
2. Vị trí vàng & Lợi thế giao thông (Điểm nhấn ăn tiền)
Đặc quyền không gian: Là lô góc sở hữu 2 mặt thoáng cực kỳ đắt giá. Độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà là 2.5m , đảm bảo mọi phòng đều ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên.
Giao thông vô địch: Đường trước nhà rộng từ 7 - 9m, tương đương ngõ 3 ô tô tránh nhau thoải mái.
Tiện ích đỗ xe: Vỉa hè rộng 4m tha hồ để xe máy cho khách nếu kinh doanh.
Pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
3. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế
Căn nhà sở hữu quá nhiều điểm cộng cho một bất động sản dòng tiền kết hợp để ở. Với mức giá 12.7 tỷ,
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 214,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
