Nhà mặt tiền Hùynh Tấn Phát
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-109157
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
159.574 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 94 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~0,3 km) — xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Cọc 3 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Anh em môi giới vui lòng không gọi
Nhà mặt tiền Hùynh Tấn Phát
Vị trí: nằm giữa Kho C và ngã 3 Bờ Băng, trước chung cư Phú Mỹ Thuận
Diện tích: 4.7m x 20m có thêm vỉa hè
Có phòng, bếp và toilet phía sau.
Hợp đồng 2 năm trở lên, cọc 3 tháng
Xem nhà liên hệ quá Cá viên Bà Bá kế bên.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 94 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (159.574 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà NC rộng có gara - DT 7m 15m - huỳnh tấn phát - nhà bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 105 m² | 16 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền ở và kinh doanh Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Nhà thiết kế đẹp - DT 80m2 - 2PN - đường xe hơi nguyễn bình - nhà bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 10 triệu/tháng |
| Nhà hẻm xe hơi 1979 ở liền giá rẻ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 170 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 159.574 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
