Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền Hòa Bình Kế bên Trường Tiểu Học Hòa Bình
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,6 tỷ
194 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,1 tỷ (~143,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35,5%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMột căn nhà mang vị trí vàng ngay trung tâm Quận 11, tọa lạc trên mặt tiền đường Hòa Bình tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực, đối diện công viên Đầm Sen và kề bên Trường Tiểu học Hòa Bình, mang đến giá trị vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời lâu dài.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 3.65 x 18.7m (69,4m²).
- Diện tích sàn: 119,7m².
-Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, bê tông cốt thép kiên cố.
-Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Ưu điểm nổi bật:
- Mặt tiền đường lớn, vị trí ngay trung tâm Quận 11, dân cư đông đúc.
- Đối diện Đầm Sen, thuận tiện di chuyển các quận lân cận.
- Kề bên Trường Tiểu học Hòa Bình, phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Giá bán: 14 tỷ còn thương lượng chính chủ.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 70 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
