Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà mặt tiền hẻm xe hơi sát chợ hạt điều
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM XE HƠI 4M THẲNG TẮP – CHỈ 3M RA MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ MƯỜI – GIÁ CHỈ 3.89 TỶ
Địa chỉ: Đường TTH02, ngay đường Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12.
Thông tin nổi bật: Diện tích: 51m² . , vào ở hoặc tiếp tục cho thuê ngay. Thu nhập sẵn 6 triệu/tháng. Hẻm xe hơi 4m thẳng đẹp, chỉ vài bước ra mặt tiền Dương Thị Mười. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện ở lâu dài.
Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – , hỗ trợ xử lý nhanh khi giao dịch.
Giá bán: 3.89 tỷ (thương lượng khách thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
