Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ - SÁT HXH - 80M2 - NGANG GẦN 7M - 5,29 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,3%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÚ TÁM ĐI NƯỚC NGOÀI NÊN ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT CHỈ 5,29 TỶ – 80M² – NGANG GẦN 7M
Nhà đẹp cách mặt tiền 20m, gần chợ Cây Sộp
Khu dân cư An Sương Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận giáp Tân Bình – Gò Vấp
Kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng, 3PN, 3WC, tặng nội thất, vào ở ngay.
Sổ hồng riêng, vuông đẹp, hoàn công đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
