Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,2%.
Diện tích
110 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9, PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, NGUỒN HÀNG KHAN HIẾM
Một trong những ưu điểm lớn nhất của bất động sản là vị trí. Và đây là căn nhà sở hữu vị trí rất thuận tiện ngay trung tâm Trường Thọ.
Mặt tiền đường số 9, khu dân cư hiện hữu, ô tô di chuyển thoải mái.
Từ nhà chỉ khoảng 50m ra đường Đặng Văn Bi – trục giao thông quan trọng kết nối toàn khu vực Thủ Đức.
Xung quanh là hệ thống tiện ích đầy đủ:
Vincom Thủ Đức
Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
Trường Cao đẳng Cảnh sát
Chợ Thủ Đức
Nhà Văn hóa Thiếu nhi Thủ Đức
Trường học, ngân hàng, siêu thị và các dịch vụ hiện hữu
Diện tích: 4.4m x 25m
Công nhận gần 110m²
Hiện trạng nhà cấp 4, thuận tiện xây mới theo nhu cầu
Đặc biệt, tuyến đường này nằm trong quy hoạch mở rộng lên 30m, kết nối Vành Đai 2, tạo thêm lợi thế cho khu vực trong tương lai.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá bán chỉ hơn 9 tỷ, chủ nhà thiện chí thương lượng.
Hiện tại khu vực này không có nhiều sản phẩm mặt tiền tương tự được chào bán. Anh chị quan tâm có thể liên hệ để xem thực tế và tham khảo thêm thông tin.
***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 110 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.



