Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KHU BÀU CÁT CẦN BÁN
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
190 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~135,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,9%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN KINH DOANH BÀU CÁT – GIÁ TỐT CHỈ 7 TỶ 980 TRIỆU
Địa chỉ: Đường Số 1, Phường 10, Quận Tân Bình – ngay khu cư xá Bàu Cát, chợ Hồng Lạc
Vị trí đẹp, khu dân cư cao cấp, an ninh, đồng bộ và cực kỳ sầm uất.
Đường rộng 10m có lề, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
Diện tích: 3.8m x 11.2m
Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, không lộ giới
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT kiên cố
Ưu điểm đặc biệt:
Móng băng xây sẵn cho 5 tầng
Có chừa sắt chờ, thuận tiện nâng thêm tầng theo nhu cầu
Giá bán: 7 tỷ 980 triệu (thương lượng lộc cho khách thiện chí)
Điểm nổi bật: Mặt tiền khu Bàu Cát hiếm nhà bán
Phù hợp mở văn phòng, spa, shop, kinh doanh online
Khu dân trí cao, giao thông thuận tiện
Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cực tốt
Liên hệ chị Hà *** ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ nhà!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
