Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG, ở-kinh doanh tốt,gần Phú Mỹ Hưng,GS-CHÍNH CHỦ BÁN
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
130 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 62,5%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 62,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Đường Lê Văn Lương (Phước kiển) vào 30m – nằm giữa 2 phường Tân Phong và Phú Mỹ. Q.7, Phú Mỹ Hưng
* (Có hợp đồng Công ty thuê làm VP = 35 tr / tháng x 3 năm).
- Nhà xây 4 tầng, ép cọc móng bê tông cốt thép vĩnh cửu.
- Nhà mặt tiền đường 8m, ô tô đỗ cửa. Thềm nhà rộng + 5 phòng ngủ + phòng khách lớn + phòng bếp + phòng sinh hoạt chung 50 m2 + 4 toilet + ban công nhìn ra sông thoáng mát.
- Tiện ích : mở VP Cty, buôn bán, cho thuê. Bán kính 500m có : chợ , trường học từ mầm non đến THPT,làng đại học khu A-B,New Saigon,BV, bus 86 Bến thành-Long Kiển, Agribank, BIDV, VPB, Sacombank, siêu thị,5 phút đến 6 trường ĐH:Tôn Đức Thắng+RMIT+ĐH Mở+Tài nguyên MT + Thể dục thể thao,Phú Mỹ Hưng, 15 phút đến chợ Bến Thành.....ngay khu dự án Tp mới Hàn Quốc GS.
- Giá : 6,5 tỷ (Giá được ngân hàng định giá cho vay 7,1 tỷ).
- Pháp lý : Sổ hồng công chứng ngay trong ngày
- Tặng : * Tủ bếp hiện đại + bộ Rèm cửa 4 tầng = 125 triệu. * Wifi + truyền hình cáp FPT
*** Đọc xong,đến mua ngay nhé, để lâu sẽ ko còn nhà giá tốt + rõ ràng + Chính chủ + nhà đất thổ cư 4 tầng 15’ vào Bến Thành như thế này.
Chụp lại thông tin và số ĐT, tin online nhanh qua, tìm lại không được.
- LH trực tiếp với Chủ nhà (ko gọi đươc thì nhắn tin tôi gọi lại)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 62,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
