Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA GIÁ SỐC CẦN BÁN
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,4%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – CÓ SẴN DÒNG TIỀN 16 TRIỆU/THÁNG
Địa chỉ: Mặt tiền đường Kênh Tân Hóa, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM.
Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền kênh với vị trí đẹp, đường rộng thông thoáng, không gian mát mẻ quanh năm. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời ổn định.
Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m² (4.15m × 14.85m)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng
Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC
Hiện đang cho thuê làm tiệm tóc với thu nhập 16 triệu/tháng, mua vào có dòng tiền ngay.
Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền kênh rộng, cảnh quan đẹp, thoáng mát.
Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh đa ngành nghề.
Thích hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.
Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: chỉ 7,38 tỷ thương lượng ***.
Liên hệ: chị Hà *** để xem nhà và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
