Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG LẠC CẦN BÁN
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
152 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~135,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,2%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCĂN GÓC MẶT TIỀN HỒNG LẠC – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ
Hiếm có khó tìm – Căn góc mặt tiền đắc địa tại trung tâm khu Bảy Hiền, TP.HCM
Địa chỉ: Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, TP.HCM (P.10, Tân Bình cũ)
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 4,6m x 10m, công nhận đủ 46m²
Diện tích sàn sử dụng: 74m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lửng (thiết kế lệch tầng)
Công năng: 3 phòng ngủ, 4 WC, ban công thoáng phía trước
Hiện trạng: Nhà còn ở tốt, thuận tiện cải tạo theo nhu cầu
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, một đời chủ
Ưu điểm vượt trội: Căn góc mặt tiền, nhận diện thương hiệu cực tốt
Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: văn phòng, showroom, spa, cửa hàng, dịch vụ...
Chỉ 100m ra đường Lạc Long Quân, kết nối giao thông thuận tiện
Vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng khai thác và tăng giá cao
Giá bán: 7 tỷ
Liên hệ chị Hà *** ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ. Cơ hội hiếm để sở hữu bất động sản mặt tiền trung tâm với mức giá hấp dẫn!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
