Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền 4 tầng, kinh doanh đa ngành
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,8 tỷ
203 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 246,8%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 246,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCô chú chủ nhà chính chủ, về hưu cần bán: nhà mặt tiền Cao Xuân Dục P12 Q8.
_ DT: 4.3mx16m,nhà mới xây bêtong cốt thép chuẩn, có sẵn hố thang máy. Hoàn tất cuối năm 2024.
_ Vỉa hè hơn 6m, đậu xe tải, xe hơi thoải mái, thuận lợi kinh doanh.
_ Cách trường cấp I chất lượng cao, cấp II khoảng 500m, gần siêu thị Coop Mart, Bách hoá xanh, café Highlands, Phúc Long, chợ Xóm Củi, Bến Bình Đông…
_ Khu dân cư sầm uất, không ngập nước, dân trí tốt, ngay mũi tàu Cao Xuân Dục-Tùng Thiện Vương, cách quận 5, quận 1 chưa đến 5 phút đi xe.
_ Có sẵn dòng tiền cho thuê.
_ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ sang tên công chứng trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 246,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
