Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền 34m2, 2 phòng ngủ, đường Trần quốc toản,q3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,4 tỷ
394 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 109%.
Diện tích
34 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 109%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà mặt phố Trần Quốc Toản, giá 13tỷ400triệu(còn thương lượng mạnh), hàng hiếm tại Q3, HCM giá cực chất, mua ngay kẻo lỡ
Môi giới, sale không gọi, vui lòng nhắn Zalo cho chị Nhung(Chính chủ). Hoa hồng là 1%. Cảm ơn.
Nhà mặt phố Trần Quốc Toản tọa lạc tại phường 8, Quận 3, TP. HCM, là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian kinh doanh hoặc sinh sống lý tưởng. Với diện tích 34,5m2 (3,1x11m), nhà mang đến nhiều tiềm năng phát triển, 100% đầu tư sinh lời.
Giá bán:13tỷ400triệu( còn thương lượng)
Vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại.
Hướng cửa chính: Tây, phù hợp với phong thủy.
Không gian thoáng đãng, có thể ở ngay hoặc xây mới lại hoàn toàn theo ý thích của gia chủ
Diện tích: 1 trệt, 1 gác gỗ giáng hương Chi Lai có ban công với diện tích 3,1x11m.
Điểm cộng:
Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên công chứng trong ngày
Phong thủy tốt, tạo cảm giác thoải mái và hạnh phúc cho gia chủ.
Khu vực sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng nếu sử dụng cho kinh doanh.
Tiện ích xung quanh:
Cách 100 m là chợ Tân Định 1 trong những ngôi chợ lâu đời của q3, 150 m là Nhà thờ Tân Định là điểm tham quan du lịch nổi tiếng thu hút rất nhiều khách nước ngoài , 200m là công viên Lê văn tám , 50m là trường tiểu học Nguyễn Thái Sơn , trường THPT Nguyễn Thị Diệu, trường THCS Hai Bà Trưng.
Khu vực có nhiều quán ăn, nhà hàng
Siêu thị ministop, Bách Hóa Xanh.
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Hong Nhung qua số điện thoại
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 34 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
