
Nhà mặt tiền 34m2, 2 phòng ngủ, đường Trần quốc toản,q3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-067536
Mức giá
13,4 tỷ
394 triệu/m²
Cao hơn khu vực 85,5%- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà mặt phố Trần Quốc Toản, giá 13tỷ400triệu(còn thương lượng mạnh), hàng hiếm tại Q3, HCM giá cực chất, mua ngay kẻo lỡ
Môi giới, sale không gọi, vui lòng nhắn Zalo cho chị Nhung(Chính chủ). Hoa hồng là 1%. Cảm ơn.
Nhà mặt phố Trần Quốc Toản tọa lạc tại phường 8, Quận 3, TP. HCM, là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian kinh doanh hoặc sinh sống lý tưởng. Với diện tích 34,5m2 (3,1x11m), nhà mang đến nhiều tiềm năng phát triển, 100% đầu tư sinh lời.
Giá bán:13tỷ400triệu( còn thương lượng)
Vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại.
Hướng cửa chính: Tây, phù hợp với phong thủy.
Không gian thoáng đãng, có thể ở ngay hoặc xây mới lại hoàn toàn theo ý thích của gia chủ
Diện tích: 1 trệt, 1 gác gỗ giáng hương Chi Lai có ban công với diện tích 3,1x11m.
Điểm cộng:
Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên công chứng trong ngày
Phong thủy tốt, tạo cảm giác thoải mái và hạnh phúc cho gia chủ.
Khu vực sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng nếu sử dụng cho kinh doanh.
Tiện ích xung quanh:
Cách 100 m là chợ Tân Định 1 trong những ngôi chợ lâu đời của q3, 150 m là Nhà thờ Tân Định là điểm tham quan du lịch nổi tiếng thu hút rất nhiều khách nước ngoài , 200m là công viên Lê văn tám , 50m là trường tiểu học Nguyễn Thái Sơn , trường THPT Nguyễn Thị Diệu, trường THCS Hai Bà Trưng.
Khu vực có nhiều quán ăn, nhà hàng
Siêu thị ministop, Bách Hóa Xanh.
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Hong Nhung qua số điện thoại
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 85,5% — có cơ sở thương lượng về gần 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà xây mới Trung Tâm Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 29 m² | 6,3 tỷ |
| Bán Nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 4Tầng (3,9x16,5m) Nhỉnh 12Tỷ Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 212,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 73,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 394 tr/m².
Giá muốn trả
12,9 tỷ
Gợi ý vào giá 12,9 – 13,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


