
2 mặt tiền trường sa - hẻm 220 lê văn sỹ - quận 3 - 4,5x16m - 35 tỷ
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-952877
Mức giá
35 tỷ
493 triệu/m²
Cao hơn khu vực 132%- Diện tích
- 71 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
2 mặt tiền trường sa – hẻm 220 lê văn sỹ – Q3 – 71m² – 1 hầm 5 tầng
35 TỶ TL
DT: 4,5 x 16m – 71m²
Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng
6PN – 7WC, có thể cải tạo thêm phòng.
2 mặt thoáng: trước Trường Sa đoạn 2 chiều, sau hẻm 220 Lê Văn Sỹ.
Phía sau ô tô đậu cửa, cực thuận tiện ở kết hợp khai thác.
Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ.
Vị trí trung tâm Q3, vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê đều phù hợp.
Quỳnh Dâu lấy thông tin nhà và xem nhà thực tế
35 tỷ thương lượng – khách thiện chí làm việc trực tiếp chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 71 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,1 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 132% — có cơ sở thương lượng về gần 15,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà xây mới Trung Tâm Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 29 m² | 6,3 tỷ |
| Bán Nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 4Tầng (3,9x16,5m) Nhỉnh 12Tỷ Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 212,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 191,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14 tỷ · 493 tr/m².
Giá muốn trả
33,6 tỷ
Gợi ý vào giá 33,6 – 35 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


