Nhà mặt phố - Tân Uyên, Bình Dương. 3 TỶ - SỔ SẴN
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-727721
Mức giá
3 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,2%- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Giá 7.9, Rủi ro thấp 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.9
- Giá 24,6 tr/m², thấp hơn 5,4% so với trung vị 26 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.9
- Độ sâu thị trường ở Thị xã Tân Uyên: khoảng 31 tin nhà phố bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (23% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 19 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.3
- Mặt bằng giá Thị xã Tân Uyên so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11,2%
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu nhà phố TP.HCM chỉ 3 tỷ – thanh toán 40%, nhận nhà ngay!
Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố giá tốt, pháp lý sẵn sàng, không cần vay ngân hàng? Đây chính là cơ hội đáng để quan tâm!
Những ưu điểm không thể bỏ lỡ:
Giá chỉ 3 TỶ – dễ dàng tiếp cận cơ hội an cư.
SỔ SẴN – pháp lý rõ ràng.
Tặng kèm NỘI THẤT – tiết kiệm thêm chi phí hoàn thiện.
Chỉ cần thanh toán trước 40% GIÁ TRỊ căn nhà.
Nhận nhà ở ngay – không phải chờ đợi.
KHÔNG CẦN VAY NGÂN HÀNG – chủ động tài chính, giảm áp lực lãi suất.
Thay vì tiếp tục đi thuê nhà, hãy cân nhắc sở hữu ngay một tổ ấm của riêng mình với phương án thanh toán linh hoạt!
HOTLINE: ***
Inbox ngay để được tư vấn thông tin chi tiết và tham khảo nhà thực tế!
#NhaPhoTPHCM #NhaPhoSoSan #NhaPho26Ty #MuaNhaTraGop #NhanNhaNgay #KhongVayNganHang #BatDongSanTPHCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán gấp nhà phố – giá chỉ 3 tỷ 3 Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 75 m² | 3,3 tỷ |
| Nhà phố 1 lầu tại KNO Hướng Dương Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 72 m² | 3 tỷ |
| 59tr rẻ nhất khu Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 40 m² | 0,59 tỷ |
| Bán nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh , Tân Uyên Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 250 m² | 5,5 tỷ |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 27,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
