Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mặt Phố Kinh Doanh DT 68m2 Sổ 65.5m2 MT 3M 5 Tầng 7PN 5VS-40.5 tỷ
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
40,5 tỷ
623 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,4 tỷ (~206,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 201,7%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 201,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán Nhà Mặt Phố Kinh Doanh DT 68m2 Sổ 65.5m2 MT 3M 5 Tầng 7PN 5VS-40.5 Tỷ TL
Nằm giữa Phố Yên Bái 2, ô tô đỗ cửa, một căn nhà mặt phố hiếm có, hội tụ đầy đủ yếu tố “vị trí – công năng – giá trị khai thác” ngay trung tâm phường Hai Bà Trưng (Hà Nội).
***Sở hữu diện tích sổ 65,5m², diện tích sử dụng thực tế gần 70m², căn nhà được xây dựng 5 tầng + 1 tum, bố trí khoa học với 7 phòng riêng và 5 phòng vệ sinh. Không chỉ phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ sinh sống thoải mái, bất động sản này còn là lựa chọn lý tưởng để kinh doanh, cho thuê phòng, homestay hoặc mô hình khách sạn mini.
Điểm nổi bật:
*Mặt tiền 3m, lợi thế lớn để kinh doanh ngay trên trục phố sầm uất
*Nhà chủ xây ở kiên cố, kết cấu chắc chắn, tối ưu công năng sử dụng
*Tầng 1 thiết kế thông sàn, trần cao, có thêm gác xép tăng diện tích – cực kỳ phù hợp làm cửa hàng
*Tầng 2 gồm khu bếp và 1 phòng ngủ khép kín
*Tầng 3 & 4: mỗi tầng 2 phòng khép kín, riêng tư, tiện khai thác cho thuê
*Tầng 5: 2 phòng đa năng linh hoạt sử dụng
*Tầng tum rộng, thông sàn, đã làm mái che chắc chắn
*Cầu thang rộng rãi, thuận tiện cải tạo lắp đặt thang máy nếu cần
*Tất cả các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên
!!! Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
Vị trí đắc địa – chỉ trong bán kính 2km, mọi tiện ích đều hiện hữu: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Liên hệ ngay anh Minh: *** để biết thêm chi tiết và xem nhà trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 40,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 201,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
