Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ HÀ NỘI TẠI SỐ 6, NGÕ 433 BẠCH MAI, HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
23,5 tỷ
322 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,3 tỷ (~209,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 53,7%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
12 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 53,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatTOÀ NHÀ ĐA NĂNG ,VỪA Ở VỪA KD VÀ CHO THUÊ, (70/73M) 5 TẦNG 1 TUM CÓ THANG MÁY, 10 CĂN HỘ FULL ĐỒ VÀ 1 SÀN TẦNG 5 LÀ 73M CHO 1 GĐ Ở GỒM NGỦ, KHÁCH, BẾP, ĂN VÀ SÂN PHƠI RIÊNG - GIÁ CHÀO CHỈ 335 TRIỆU/1M CẢ NHÀ - TIỀN NÀO CỦA Ý.
+ Hướng: Đông Bắc.
+ Sổ đỏ 70m, từ tầng 2 đến tầng 5 đua ra ngõ nên rộng 73m/1 sàn.
Nhà cách phố Bạch Mai khoảng 30m, ngõ rộng 3.2m thông sang ngõ 30 Hồng Mai và 459 Bạch Mai.
+ Thiết kế:
- Tầng 1 thông sàn (có thể làm thêm 1 căn hộ kép kín cho thuê).
- Tầng 2,3,4 mỗi tầng 3 căn hộ khép kín full đồ (giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, tủ bếp trên - dưới, điều hoà, nóng lạnh, máy giặt từng phòng, tủ lạnh, bệt liền khối, sen cây, móc treo quần áo, vắt khăn đôi, gương, công tơ điện tử, đồng hồ nước riêng từng căn hộ); nhà có 2 giếng trời nên các phòng đều có cửa sổ để lấy ánh sáng và gió trời nên cực thoáng chỉ Ba chục bước chân là ra phố chính kinh doanh sầm uất ngày đêm.
- Tầng 5 là 1 sàn 73m gồm: có 1 ngủ (có thể làm 2 ngủ), 2 wc, bếp, ăn và 10m sân giặt phơi riêng cho 1 gia đình ở riêng biệt.
- Tầng 6 là tum thang bộ, thang máy và sân phơi cho cả toà nhà.
+ Cửa khoá vân tay cao cấp mở qua điện thoại từ xa, hệ thống điện hành lang và cầu thang thông minh đi đến đâu sáng đến đấy đúng đẳng cấp thời 5.0.
Cửa thép ngăn cháy lan có tay co thuỷ lực ngăn tầng 1 với tầng 2 tại cửa thang bộ; Bình cầu 6kg bột/1 quả sẽ tự phun đường kính 6m khi nhiệt độ 58 độ trở lên.
CHẤP NHẬN TRUNG GIAN
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 53,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
