Nhà mặt phố giá 3 tỷ 2 phù hợp kinh doanh buôn bán
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 28/10/2026Mã tin TH-328627
Mức giá
3,2 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 34,5%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá5.2
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
:NHÀ ĐẸP Mới vừa hoàn thiện giá siêu hạt
- Vị trí : gần chợ long thượng –chợ hưng long Kv Cần Giuộc - Giáp Ranh TpHCM
- Diện Tích : 5x 20m( Tổng
100m2 thổ )
- Kết Cấu : 1 Trệt 1 lầu
- Gồm : 3 Phòng ngủ – 3 WC
- Pháp Lý : SHR – Hoàn Công Đầy Đủ
- Vị trí thuận tiện, gần trường học, chợ, trạm y tế
nhà gần khu đô thị The Sol
- Giá bán : 3 TỶ 200 triệu
- Thương lượng chính chủ
Liên hệ :***. #nhadepmoingay#nhagiare#nhadepbinhchanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 34,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Giá Rẻ có Thương Lượng đường Bờ Chùa cách Tphcm 10p đi xe Huyện Cần Giuộc, Long An | 66 m² | 1,55 tỷ |
| Nhà Mới Xây 1 Lầu 5,5 x 15m - Ngay Ngã Ba Tân Kim . Sổ Hồng Hoàn Công Huyện Cần Giuộc, Long An |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 23,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
