Nhà liền kề vietsing phú chánh – đa công năng – giá từ 2,97 tỷ
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-635201
Mức giá
2,97 tỷ
37 triệu/m²
Cao hơn khu vực 117%- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Thành phố mới Bình Dương (khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP II) — metro và hệ sinh thái VSIP II hỗ trợ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, lao động có thu nhập.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 117% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Khu nhà ở VietSing – Phú Chánh, phường Bình Dương, TP.HCM
Phù hợp nhiều mục đích sử dụng:
Ở gia đình, không gian rộng rãi
Mở văn phòng công ty
Kinh doanh, khai thác căn hộ/khách sạn lưu trú
Mua giữ tài sản, đầu tư lâu dài
02 căn liền kề:
• Căn 1: 113,5m² đất – 284m² sàn
• Căn 2: 81m² đất – 210,4m² sàn
• Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
• Nhà liền kề, kết cấu nhiều tầng, diện tích sàn lớn.
Giá khởi điểm 02 căn: 7,53 tỷ đồng
Có tài sản riêng từ 2,97 tỷ đồng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 117% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán xưởng mặt tiền dh 409 Vĩnh Tân hcm thu nhập 45tr Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 1002 m² | 11 tỷ |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 16,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Thành phố mới Bình Dương (khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP II)Metro và hệ sinh thái VSIP II hỗ trợ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, lao động có thu nhập.Đang vận hànhĐô thịngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
