Nhà liền kề đường Trung Yên 11 - 70M2 x 5 Tầng, Mặt tiền 5m - 35 triệu
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-522204
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
500.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,3 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,3 km) — các ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà liền kề đường Trung Yên 11 - phường Yên Hòa - HN
- Nhà thuộc Khu ĐT Trung Yên - Trung Hòa . cạnh ngõ 40 phố Trung Kính
- Diện tích: 70m² xây 5 tầng,
- Mặt tiền 5m, đường rộng 8m để ô tô, có hè để xe máy
- Tầng 1 để thông thoáng 2 phòng, Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng được chia làm 2 Phòng + 1 Wc, thuận tiện cho việc bố trí văn phòng làm việc, phòng họp, hoặc phòng ở (tùy nhu cầu).
- Vị Trí: Khu vực trung tâm sầm uất, tập trung nhiều văn phòng, công ty, dân cư.
- Nhà Đẹp: Thiết kế hiện đại, sạch sẽ, sàn gỗ tự nhiên, có thể vào sử dụng ngay mà không cần sửa chữa.
- Phù hợp: Văn phòng cty, trung tâm, phòng khám, spa,....
- Giá Thuê: 35 Triệu VNĐ / Tháng.
- Gọi ngay sđt/Zalo Mr TUYÊN xem nhà miễn phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 70 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (500.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê 120 m2 làm văn phòng, MBKD giá 20 triệu/tháng Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 120 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê 160m2 tại Nam Trung Yên, Cầu Giấy, giá 28tr/th full dịch vụ. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 160 m² | 28 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy 30m giá 5tr Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 30 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê gấp 115m2 tại phố Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 115 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcCác ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.Đang thi côngMetrocách ~0,3 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 500.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
