![Nhà LÊ VĂN QUỚI [4x13, 3 lầu, 4pn, toilet] 12tr/tháng — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135224132.jpg)
Nhà LÊ VĂN QUỚI [4x13, 3 lầu, 4pn, toilet] 12tr/tháng
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-584341
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
230.769 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.7
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~4,2 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đẹp cho thuê – lê văn quới, bình tân.
Giá chỉ 12 triệu/tháng
Vị trí đẹp, hẻm xe hơi 6m, ô tô đậu/ngủ trong nhà.
Diện tích: 4 x 14m
Kết cấu: Trệt + 2 lầu, 4 phòng ngủ – 5 WC
Đặc biệt: WC riêng từng phòng, nhà thoáng và sạch sẽ
- Hẻm 6m, ô tô ra vào thuận tiện
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
- Thích hợp gia đình ở, kinh doanh online, Cho thuê lâu dài.
LH: Mr. Trường
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (230.769 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê CHDV hoặc nhà ở mặt tiền chiến lược. Bình Trị Đông A Bình T Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT đường số 4 khu nam Hùng vương. BTân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê kho KDC Hương Lộ 5, P.An Lạc, HCM DT: 6×14m có 1PN 1WC Đường Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 10 triệu/tháng |
| Full nội thất 11 triệu bình thành quá rẻ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 376 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 230.769 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
