
Nhà kinh doanh tân định q1. giá chỉ 17te
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-572294
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
193.182 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 88 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 67% tin cùng loại tại Quận 1
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.9
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ góc tầng trệt Lô B Chung cư, B0.1 hẻm số 09 Lý Văn Phức, phường Tân Định (Quận 1 cũ)
- Diện tích: 4m x 11m, dt sử dụng 88m²
- Kết cấu: 1 trệt (mặt bằng kinh doanh, bếp, WC) + 1 lửng đúc (phòng ngủ, phòng làm việc mở, WC)
- Vị trí trung tâm thành phố, an ninh, không bị ngập nước mùa mưa bão.
- Điện nước theo giá sinh hoạt nhà nước, không phí quản lý, có thể nuôi thú cưng.
- Giá: 17 triệu/tháng .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 88 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (193.182 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tiệm spa thiết bị đầy đủ ở Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền nguyễn cư trinh - Q.1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 70 triệu/tháng |
| Nhượng MB quận 1 80m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 16 triệu/tháng |
| Hàng hiếm mặt tiền nguyễn trãi Q1 – chỉ 99 TR/tháng Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 99 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 193.182 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



