Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ KHU VIP, NGANG BỀ THẾ, 5,2MX14M, ĐÚC 5 TẦNG, 1/ NGẮN, GIÁ 10,8 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
154 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,7%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ PHỐ KHU VIP, HẺM 10M THÔNG, DIỆN TÍCH ĐẸP, NGANG 5,2M
•••—————••••—————•••
Giá: 10 Tỷ 800 triệu thương lượng.
Vị Trí: Trần Thị Trọng, P15, Tân Bình, TP - HCM.
Diện tích: 5,2m x 14m.
Kết cấu: trệt, 3 lầu + sân thượng trước sau. Công năng: 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt đồ, 5 nhà vệ sinh, giếng trời
Hướng Đông Nam.
Đường: trước nhà 10m hiện hữu otto quay đầu, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần ĐH công thương, Aeon mall, BigC trường chinh, 5p ra tới nhà Ga T3.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ công chứng liền.
LH xem nhà: Phạm Lãng (miễn dịch vụ, quảng cáo).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
