Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ KHU BÀU CÁT - 99TR/M2 - NGANG GẦN 5M - 86M2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
99 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,5%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ KHU BÀU CÁT - NGANG GẦN 5M
DTCN ĐỦ 86M2
NHÀ 2 TẦNG BTCT
GẦN 100TR/M2
Tiện ích xung quanh đầy đủ gần Top Martket Âu Cơ, Rạp Phim Galaxy Nguyễn Hồng Đào, Lotte Mart Lê Đại Hành.
Sát bên Quận 10 chỉ mất 10p đi xe, thuận tiện đi về các quận trung tâm.
Liên hệ Mr.Thọ để dẫn đi xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 86 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
