Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà KDC Centana, Long Trường – Dt 100m² (5 x 20) x 4 tầng – 5PN
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,8%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà KDC Centana, Long Trường – Dt 100m² (5 x 20) x 4 tầng – 5PN
- Diện tích: 100m² (ngang 5m × dài 20m), khuôn đất chuẩn đẹp, vuông vức.
- Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố gồm 5 phòng ngủ, 4 wc, công năng tối ưu cho gia đình đông người.
- Vị trí: KDC Centana, Long Trường, khu dân cư đồng bộ, an ninh và dân trí cao.
- Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, giá còn tốt so với mặt bằng khu Centana.
- Khai thác: Phù hợp ở gia đình, mở văn phòng công ty hoặc cho thuê chuyên gia.
- Tiện ích: Gần chợ, trường học, khu đô thị lớn, kết nối thuận tiện các trục giao thông chính.
- Ưu điểm: Đường nội khu rộng, xe hơi di chuyển thoải mái, môi trường sống văn minh và yên tĩnh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
