Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ HXH PHAN ĐÌNH PHÙNG - QUẬN PHÚ NHUẬN - 25M2 X 4 TẦNG - 3.6 TỶ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,1%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ HXH ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG - P.CẦU KIỆU QUẬN PHÚ NHUẬN - 25M2 X 4 TẦNG - 3.6 TỶ
- Nhà kết cấu gồm trệt, lửng, lầu, sân thượng, 2 PN, 2 WC, sân để xe rộng, dtsd lên đến 85m2
- Hẻm xe hơi đỗ tận cổng, thông khắp ngã Phan Đình Phùng, Đoàn Thị Điểm, Cô Giang, Cù Lao, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sa, di chuyển thuận tiện
- Xung quanh tiện ích không thiếu gì, an ninh
- Sổ hồng hoàn công
Nếu bạn không muốn phải:
Sáng chen chúc giữa dòng xe kẹt cứng.
Chiều về người rã rời, chưa kịp nghỉ đã hết ngày…
2–3 tiếng mỗi ngày chỉ để di chuyển.
1 tháng mất gần 100 giờ… chỉ để “đi đường”.
Trong khi đó, có một lựa chọn khác:
Nhà nhỏ xinh ngay tuyến đường trung tâm tiện di chuyển.
Đi làm trung tâm chỉ vài phút.
Không còn cảnh dậy sớm vật vã. Không còn kẹt xe ngột ngạt.
Bạn không cần nhà lớn…
Chỉ cần một nơi:
Về là nghỉ
Gần chỗ làm
Sống nhẹ đầu, đỡ mệt
Phù hợp nhất:
– Gia đình nhỏ, người độc thân, dân văn phòng
– Người muốn “thoát cảnh ở xa – sống mệt”
– Người cần chỗ ở gọn gàng, tiện di chuyển
- Người mua nhà cho thuê để giữ tiền
Giá chỉ bằng căn xa trung tâm…
Nhưng đổi lại:
Thêm thời gian
Thêm năng lượng
Thêm chất lượng sống mỗi ngày
Nếu bạn đã quá mệt vì kẹt xe mỗi ngày…
Alo mình ngay ***– xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
