Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ HẺM XE TẢI 1135. HUỲNH TẤN PHÁT- Q.7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
121 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,4%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: PHÚ THUẬN, QUẬN 7 – NHÀ HẺM XE TẢI 1135 HUỲNH TẤN PHÁT – TÁCH 2 CĂN RIÊNG BIỆT – DÒNG TIỀN SẴN CÓ
Vị trí: Phường Phú Thuận, Quận 7
Hẻm xe tải rộng, thông thoáng trước sau, di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng.
Diện tích: 4m x 13m (52m²)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Chia sẵn thành 2 căn độc lập (căn trước và căn sau)
Hiện có khách thuê ổn định
Có thể đập thông để sử dụng như một căn nhà hoàn chỉnh
Công năng:
* 2 Phòng ngủ
* 4 WC
* Phù hợp gia đình ở kết hợp khai thác cho thuê
* Thích hợp đầu tư giữ tài sản tạo dòng tiền
Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ Phú Thuận
* Gần trường học các cấp
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh
* Thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 4, Nhà Bè và Phú Mỹ Hưng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức. Hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay
Giá bán: 6,29 tỷ (thương lượng chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
