Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần bán gấp nhà 6x28m mặt tiền kinh doanh Huỳnh Tấn Phát, Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18%.
Diện tích
130 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán gấp nhà 6x28m mặt tiền kinh doanh Huỳnh Tấn Phát, Q7
- Diện tích: 6x28m. đang cho thuê 30tr/tháng.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 + gác.
- Vị trí đắc địa, khu vực giao thương sầm uất nhất nhì Quận 7.
- Sát ngã tư Hoàng Quốc Việt, cách PMH 500m, tiện KD mọi ngành nghề, mở VPCT.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 130 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
