Nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh, 42m² A4, 3PN, 5,75 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-903727
Mức giá
5,75 tỷ
137 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,5%- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà nguyễn văn đậu – bình thạnh – 42,2m² – 3PN
Vị trí: Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh. Kết nối thuận tiện Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, Phú Nhuận, Quận 1 và Quận 3.
Diện tích: 5 x 9m – công nhận 42,2m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc BTCT
3 phòng ngủ – 3 WC, có phòng ngủ tại tầng trệt.
Hẻm: Khoảng 3,5m, gần đường lớn, khu dân cư sạch sẽ và an ninh.
Phù hợp gia đình mua ở lâu dài, thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi.
Tiện ích xung quanh có chợ, trường học, Bệnh viện Ung Bướu và các dịch vụ sinh hoạt.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, công chứng ngay.
Giá bán: 5,95 tỷ - giảm còn 5.75 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ để xem nhà và trao đổi thêm thông tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 83 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà thạnh mỹ tây – full nội thất – giá tốt Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 14 tỷ |
| Quá hiếm nhà Nguyễn Văn Lạc gần mặt tiền 50m2. 3 tầng . 3 phòngan ninh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 146,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 137 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
