Ngay phố ẩm thực - nhà mới ở ngay - hạ 380 triệu. Giá mới 4.6 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-143419
Mức giá
4,6 tỷ
144 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích đất: 32 m (4x8), công nhận 27m.
- Nhà mới đẹp, toàn bộ nhà đều làm mới 100% gồm 1 trệt, 2 lầu, 2 ban công rộng thoáng. Tổng diện tích sử dụng 100m (tính luôn ban công).
Tầng trệt: phòng khách rộng, để được 3 xe máy, cửa sắt 2 lớp, cửa nhôm Xinfa toàn nhà, khu bếp rộng, bếp gỗ mới 100%, có tủ bếp trên full trần, máy hút mùi KAFF mới 100%.
Để lại máy hút mùi KAFF, máy nước nóng Ariston mới 100%
Lầu 1 + 2: Mỗi tầng có 1 phòng ngủ lớn có cửa thoáng mát + phòng sinh hoạt chung (học và làm việc), ban công rộng thoáng + 1 WC. Cầu thang có lắp cửa an toàn trẻ em. Toàn bộ cửa sổ đều có lưới chống muỗi.
3 mặt nhà đều 3 mặt thoáng, nhà hàng xóm thấp hơn nên trổ được cửa sổ.
Để lại: máy hút mùi, 3 máy nước nóng, 4 camera toàn bộ các tầng.
Pháp lý chuẩn - Sổ 2025 hoàn công - công chứng sang tên nhanh chóng.
*** Thảo Nhà Xinh xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 83 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà thạnh mỹ tây – full nội thất – giá tốt Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 14 tỷ |
| Quá hiếm nhà Nguyễn Văn Lạc gần mặt tiền 50m2. 3 tầng . 3 phòngan ninh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 146,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 144 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
