Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ HẺM XE HƠI 5M, GÒ DẦU,TÂN SƠN NHÌ, TÂN PHÚ, 4.1X14, 1 LẦU, 6.69 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,9%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HẺM XE HƠI 5M – GÒ DẦU, P. TÂN SƠN NHÌ, Quận Tân Phú
Diện tích: 4,1 x 14m – 56m² công nhận đủ
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu + sân thượng
Phòng ngủ lớn, 2 WC
Nhà hiện đang cho thuê ở, dòng tiền sẵn
Vị trí cực kỳ thuận tiện
Hẻm xe hơi 5m thông thoáng, khu dân cư hiện hữu
Nằm ngay trục Gò Dầu – Tân Sơn Nhì – Độc Lập – Trương Vĩnh Ký, khu vực kinh doanh sầm uất
Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp
Cách AEON Mall Tân Phú & Đại học Công Thương TP.HCM chỉ ~2km
Giáp Quận Tân Bình, di chuyển nhanh vào trung tâm và các quận lân cận
Pháp lý chuẩn
Không quy hoạch – không lộ giới
Sổ hồng riêng, diện tích công nhận đủ, mua bán nhanh gọn
Giá bán: 6,7 tỷ
Thương lượng tốt cho khách thiện chí, chốt nhanh
Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ
(Phù hợp mua ở lâu dài, cho con đi học, cho thuê giữ tiền)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
