Nhà hẻm đường 21D- Tên Lửa P.BTĐB 4x15 3L 6tỷ 600 triệu hẻm 5m
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-746693
Mức giá
6,6 tỷ
110 triệu/m²
Cao hơn khu vực 20,5%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá5.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Bình Tân (~0,7 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~3,1 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+* Nhà hẻm 5m – đường 21D – khu tên lửa – 6.6 tỷ TL*
- *DT:* 4 x 15m
- *KC:* 1 trệt, 2 lầu + sân thượng trước sau | Đúc 3.5 tấm BTCT
- *Công năng:* 4PN, 5WC + 1 phòng thờ
- *Ưu điểm:* Nhà mới đẹp, nội thất cao cấp tặng hết. Vào ở liền
- *Vị trí:* Hẻm 5m, dân cư hiện hữu gần Khu Tên Lửa
- *Giá:* *6 TỶ 600 – Thương lượng
+Bán Nhà Hẻm 413/68 Đường Lê Văn Quới, P. BHHA, Bình Tân
- DT: 4m x 14m
- Kết Cấu: 1 Trệt + 2 Lầu + ST trước sau kiên cố.
- Gồm: 4 PN, 5WC, 1 Phòng Thờ, 1 Phòng Giặt.
- Hẻm nhựa 7m. Khu nhà cao tầng.Khu Đồng Bộ
- Gần chợ, Gần Ngã tư Bốn xã, Tân Phú, Khu Phân Lô, Dân trí cao
Giá: 7tỷ
+Nhà 931/Hương Lộ 2, cách mặt tiền Hương Lộ 2 50m-Gần Bệnh Viện Đa Khoa Bình Tân - KDC Tên Lửa
Diện tích 4 x 16,3m CN 65.1m2 DTS 99.6m2
Nhà gồm 1 trệt + lầu gồm 3PN 2WC. Nhà kiên cố vào ở luôn
Hẻm trước nhà 6m sạch sẽ xe hơi xe tải
Hướng Tây
Giá bán 5.65 tỷ tl
+*1. Nhà MT đường số 12 – khu tên lửa – 6.9 tỷ*
- *DT:* 4x10m | Đường 10m, Hướng Tây
- *KC:* 1 lầu, nhà mới, vào ở ngay
- *Pháp lý:* Sổ hồng riêng. KDC yên tĩnh
- *Giá:* 6 tỷ 900 triệu
*2. Nhà MT đường số 12 – khu tên lửa – 7.2 tỷ*
- *DT:* 4x14m | Đường 10m, Hướng Đông
- *KC:* 1 lầu
- *Ưu điểm:* MT KD, mua bán, cho thuê, thanh khoản cao
- *Giá:* 7 tỷ 200 triệu
*3. Nhà MT đường số 12 – khu tên lửa – 5.650tỷ*
- *DT:* 4x13.5m | Đường 10m, Hướng Tây
- *KC:* Nhà C4, mua về xây lại
- *Ưu điểm:* MT KD, mua để dành
- *Giá:* 5.650 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 280 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 20,5% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp hương lộ 2 – 90m² – 3 tầng + sân thượng – 5PN – 4WC – 4,5 T Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 4,5 tỷ |
| Chủ cần tiền bán gấp nhà lê văn quới, gò xoài 59m2 2pn,2wc |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 91,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 419 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệtY tếcách ~3,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 36,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 110 tr/m².
Giá muốn trả
6,3 tỷ
Gợi ý vào giá 6,3 – 6,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
