Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà hẻm 314 Âu Dương Lân
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm 314 Âu Dương Lân
+ Diện tích: 4.5 x 8m
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 Vệ sinh.
+ Khu dân cư hiện hữu, thông ra hẻm 219 Tạ Quang Bửu, gần chợ Rạch Ông. Chỉ mất 10 phút để di chuyển sang các Quận 1, 3, 5, 6, 7 và Quận 10.
+ Sổ hồng hoàn công
+ Hướng Bắc
+ Giá bán : 4.68 Tỷ (Còn thương lượng)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
Liên hệ: Ms Loan
FB: Bđs Tâm Điền
0 x 9 x 0 3.. 1 3x 3 x 4 x 3 x 1
0 x 9 x 3 3.. 0 8 x 3 x 1 x 1 x 6
Công ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
