Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
nha hẻm 257 nguyễn Bình phú xuân
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,4 tỷ
48 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,6%.
Diện tích
29 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm 257 nguyễn bình phú xuân nhà bè.
GỐC 2 mặt tiền: Ngang 3,2m x 9m
Kết cấu : 1 trệt 1 lầu. 2 phòng ngủ. 2 nhà wc. 1 phòng khách. 1 không gian bếp.
Phòng ngủ trên lầu có ban công.
Khu dân cư hiện hũu. Yên tĩnh.
Tiện ích xung quanh trong bán kính 500m
Chợ bà băng. Trường học nguyễn bình. Uỷ ban. Cây xăng.
Giá 1,35ty
Sổ hồng chung (thô cư), vi bằng.
Liên hệ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 29 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
