Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Hẻm 10m Xe Tải 4x23 Huỳnh Tấn Phát Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~86,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,3%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - HẺM XE TẢI - HUỲNH TẤN PHÁT - QUẬN 7 - 1 ĐỜI CHỦ - HIỆN ĐANG CÓ 6 PHÒNG TRỌ - 25TR/THÁNG - SỔ VUÔNG VỨC - CHO XÂY DỰNG CAO TẦNG.
- Vị trí: 860 Huỳnh Tấn Phát, Tân Mỹ, Q7. Sát vách Phú Mỹ Hưng.
- Diện tích: 4m23m vuông đẹp. Đường 10m chuẩn đô thị.
- Hiện trạng: 6 phòng trọ thu nhập 25tr/tháng. Vừa ở vừa kinh doanh cực tốt.
Giá: 9.8 T.Ỷ (Quá rẻ cho một vị trí mặt tiền kinh doanh).
LH Hoặc Zalo Minh Võ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 92 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
