Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà góc 2 mặt tiền chính chủ khu Bắc Hải
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
45 tỷ
479 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,4 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 212,2%.
Diện tích
94 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 212,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền đường oto khu Bắc Hải, Quận 10. Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. DTSD: 147m2.
- Đầy đủ tiện ích chung quanh: công viên, trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, chợ sỉ thuốc tây, khu cà phê, ẩm thực nổi tiếng.
- Đường xá rộng rãi, mưa không bị ngập, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
- Tiện xây dựng biệt thự nhỏ có sân đậu oto.
- Sổ hồng chính chủ, mua bán nhanh, không tranh chấp.
Giá 45 tỷ. Tel: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 94 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 45 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 212,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
