Nhà gò vấp - 3.99 tỷ - 40m² - 3 tầng - hẻm xe hơi
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-686925
Mức giá
3,99 tỷ
100 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18,8%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
3.99 ty | 40m² | 3 tầng | hẻm xe hơi
Diện tích: 40m² – công nhận đủ
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu kiên cố | 2PN + 3WC
Diện tích sử dụng: 75m²
Vị trí đắc địa – tiện ích xung quanh:
Đường Nguyễn Du, Phường 7, Gò Vấp
Gần Đại học Công nghiệp TP.HCM
Gần Đại học Văn Lang
Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất
Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, cửa hàng và các tiện ích dân sinh
Giá: 3,99 T.y – thương lượng
Liên hệ Tâm La để xem nhà thực tế
#tamla_nhapho #nhapho_govap #bannha_govap
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà siêu phẩm 40m2 phạm văn chiêu gò vấp - hoàn công - 3.4 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3,4 tỷ |
| Chính chủ bán gấp nhà 45m2, 2 tầng, HXH nguyễn văn khối chỉ 3.7 ti Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 122,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 275 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
