Bán nhà siêu phẩm 40m2 phạm văn chiêu gò vấp - hoàn công - 3.4 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-543466
Mức giá
3,4 tỷ
85 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,8%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: siêu phẩm 40m2 khu phạm văn chiêu gò vấp gò vấp - hoàn công - 3.4tỷ
- DT: 40m2 ( 3.7m x 11.5m ), có ban công thoáng mát
- Vị trí đẹp ngay trung tâm Gò Vấp gần Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Phan Huy Ích, Lê Văn Thọ
- Tiện di chuyển qua sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Q.12
- Gần chợ Thạch Đà, Emart, trường TH An Hội, trường THCS Nguyễn Du, THPT Nguyễn Trung Trực, ĐH Công Nghiệp, BV Gò Vấp
- Hẻm sạch sẽ, an ninh
- Sổ hồng riêng (SHR ), đã hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
- Giá giảm chào 3.4 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
Alo ngay em Nguyên *** nhận thêm hình ảnh và hỗ trợ xem nhà miễn phí
TRT TE OT
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán gấp nhà 45m2, 2 tầng, HXH nguyễn văn khối chỉ 3.7 ti Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 3,7 tỷ |
| NHÀ ĐẸP 4tầngx58m2 – HẺM XE HƠI VF3 thông ra đường Quang Trung. Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 122,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 275 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
