Nhà gỗ 2PN Dự án nghỉ dưỡng Tropicana gần thác Dambri sổ full đất ở
Huyện Bảo Lâm, Lâm ĐồngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-969076
Mức giá
1,25 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,2%- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.4, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.4
- Giá 5,7 tr/m², thấp hơn 33,3% so với trung vị 8,5 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.7
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 40 tin đất nền bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (31,6% số tin đất nền bán ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Bảo Lâm so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 33,2%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 33,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà gỗ tropicana B’lá – view rừng thông cực đẹp
Khu Tropicana B’Lá – Bảo Lâm. Gần Dambri. Một trong những khu compound được đầu tư bài bản và quản lý chuyên nghiệp ở Lâm Đồng. Khách không chỉ mua một căn nhà mà mua sự yên tâm về chất lượng dịch vụ và tiện ích sẵn có.
Không gian riêng tư – khí hậu mát mẻ quanh năm. Đây chính là thứ mà các thành phố khác có tiền cũng không mua được
Diện tích: 220m² (10x22) – Full thổ cư
Nhà gỗ xinh 54m²
Công năng:
• 2 phòng ngủ
• 2 WC
• Không gian chill cực đỉnh
Điểm mạnh:
View rừng thông lớn – đẹp top khu vực. Công ty quản lý vận
hành chuyên nghiệp tiêu chuẩn 3*. Tiện ích chung Clubhouse, hồ bơi, sân banh.
Sẵn nhà, dọn vào ở hoặc làm homestay ngay
Nội thất để lại – chỉ việc xách vali tới ở
Phù hợp:
Nghỉ dưỡng cuối tuần
Làm homestay, cho thuê dòng tiền
Giữ tài sản an toàn, tăng giá tốt khi có cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc
Giá bán: 1 tỷ 950 triệu đang vay VIB 700 triệu chỉ cần bỏ 1,25 tỷ ra là nhận nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 33,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất gần sát Chi cục Thuế huyện Bảo Lâm Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng | 420 m² | 2,94 tỷ |
| Bán Đất Gần Chợ Lộc An Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng | 125 m² | 0,75 tỷ |
| Cần Bán Đất Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng | 165 m² | 2 tỷ |
| Đất nghĩ dưỡng, lộc quảng, bảo lâm , lâm đồng Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng | 524 m² | 3,35 tỷ |
Khu vực Huyện Bảo Lâm
- Giá rao trung vị
- 8,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
