Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ GIÁ TỐT 2.35TỶ – KDC 1368 LÊ VĂN LƯƠNG, PHƯỚC KIỂN, NHÀ BÈ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,4 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,2 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,9%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ GIÁ TỐT 2.35TỶ – KDC 1368 LÊ VĂN LƯƠNG, PHƯỚC KIỂN, NHÀ BÈ
Vị trí: Khu dân cư 1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè
Giá chỉ: 2.35tỷ
Diện tích: 3.5m x 11m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
2 Phòng ngủ – 2 WC
Hẻm rộng 6m – ô tô tới cửa
Full thổ cư
Hoàn công đầy đủ
Sổ hồng riêng từng nhà
Chính chủ ký ủy quyền toàn quyền giao sổ
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trường học – chợ – tiện di chuyển
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
