Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà giá rẻ ở Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
146 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~109,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,5%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 2 MẶT HẺM - CẠNH CÔNG VIÊN LÀNG HOA - CÁCH MẶT TIỀN 20M - 3 TẦNG,4PN,4WC - NHỈNH 5 TỶ TL
Đường số 4, Phường 11, Gò Vấp, TP.HCM
THÔNG TIN CHI TIẾT
- Diện tích: 3,2m x 12m
- Diện tích công nhận: 40.9m²
- Kết cấu: 3 tầng BTCT
- Công năng: 4PN, 4WC
- Hướng: Đông Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
- Công chứng sang tên, giao nhà ngay.
Giá bán: 5.68 tỷ TL Nhẹ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 41 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
